Hausse du prix du gaz : comment limiter l’impact financier dans votre copropriété ?

Depuis 2020, les prix de l’énergie connaissent une hausse fulgurante. Du gaz à l’électricité en passant par les carburants, les factures énergétiques ne cessent d’augmenter au plus grand regret des ménages français. 

TRYBATEC vous détaille les raisons de cette augmentation (en particulier celle reliée au gaz) et vous indique les bonnes pratiques à mettre en œuvre pour limiter l’impact financier de cette hausse dans votre copropriété.

Pourquoi le prix du gaz a-t-il tellement augmenté ?

Tout d’abord, il faut savoir que le prix du gaz augmente constamment depuis 2020. Seulement, il a atteint un montant exorbitant fin 2021, ce qui a conduit le gouvernement à mettre en place un bouclier tarifaire.

Mais malgré ce bouclier tarifaire qui a permis de geler les prix pendant toute l’année 2022, les tarifs règlementés de vente du gaz ont encore augmenté depuis le 1er janvier 2023, cette fois-ci de 15% en moyenne. 

À savoir que si vous avez opté pour un contrat à prix indexé sur le tarif règlementé de vente du gaz, vous êtes forcément concerné par cette hausse de prix. 

Une telle hausse met déjà à mal de nombreux foyers fragilisés par la flambée des prix du carburants et autres dépenses. 

Comment expliquer une telle hausse du tarif du gaz ?

Cette flambée des prix du gaz s’est manifestée pour plusieurs raisons .

• Nous sommes dans un contexte de reprise économique

L’année 2021 a été l’année du redémarrage économique : la demande en ressources a été exponentielle, ce qui a mené à une hausse des prix. En effet, la fin des confinements a accru de manière considérable la demande en gaz naturel et les particuliers propriétaires de maisons et d’appartements ont été les premiers touchés.

• La guerre en Ukraine depuis l’hiver 2022

Ce conflit politique a également été à l’origine de la hausse de prix mais il a surtout impacté l’offre. L’Europe a dû trouver en urgence des nouvelles sources d’approvisionnement de gaz liquéfié notamment. À savoir qu’il faut tenir compte du Title Transfer Facility (TTF) qui est la référence des tarifs du gaz en Europe. En août 2022, le TFF était de 340 €/MWh, du jamais-vu ! En début d’année 2023, le TFF était revenu à des tarifs plus corrects : 58 €/MWh.

• Peu de réserves de gaz naturel en France

Guerre en Ukraine, arrêté de l’Union européenne de sortir de sa dépendance au gaz naturel russe, il est devenu vital de réaffirmer sa souveraineté vis-à-vis des énergies. Or, les stocks de gaz en France sont assez faibles mais ont tout de même le mérite d’exister. Nous stockons aujourd’hui l’équivalent d’un quart de la consommation annuelle totale de gaz naturel.

Comment faire des économies sur votre facture de chauffage au gaz ?

Afin de ne pas subir le tarif très élevé du gaz, il existe plusieurs solutions.

• Mise en place du bouclier tarifaire

Instauré en 2021 pour réfréner la hausse du prix du gaz naturel sur les factures des ménages, le bouclier tarifaire permet depuis de bloquer les tarifs réglementés de vente du gaz naturel (TRVg). Mais comment fonctionne le bouclier tarifaire ? Et bien c’est tout simplement l’Etat qui prend en charge la différence entre le tarif réglementé de vente du gaz naturel acheté sur les marchés et le prix réel pour la verser aux fournisseurs de gaz.

• Travaux de rénovation énergétique 

La législation autour de la consommation énergétique des bâtiments est très encadrée. Les logements mal isolés, par exemple, seront de plus en plus difficiles à louer. 

Il sera donc nécessaire de réaliser des travaux de rénovation énergétique, d’une part pour répondre aux normes et d’autre part, pour consommer moins et faire des économies.  

• Individualisation des frais de chauffage 

Si vous souhaitez faire des économies dès maintenant, il existe une autre solution : l’individualisation des charges.  

Dans les appartements équipés de chauffage collectifs, il est possible (voire obligatoire pour certains) de poser des compteurs d’énergie thermique ou des répartiteurs de chauffage. Ces appareils permettent à chaque habitant de mesurer sa consommation exacte. En adoptant, en plus, des gestes éco-responsables, vous pourrez réaliser d’importantes économies sur votre facture de chauffage. 

Cette technique vous permettra également de payer une facture juste et réelle. Effectivement, l’individualisation des charges de chauffage présente d’autres avantages non négligeables. Par exemple : 

• Economies d’énergie de 15% en moyenne (Source : ADEME) ;
• Réduction des charges de copropriété en ce qui concerne le chauffage ;
• Réduction du montant des factures de chauffage ;
• Baisse des émissions de gaz à effet de serre.

Equité, économies et baisse des émissions de CO2, voilà tous les avantages de la répartition des frais de chauffage. Contactez GMS-TRYBATEC pour obtenir conseils et devis gratuits ! 

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