L’individualisation des charges pour plus d’économie


Qu’est ce que l’individualisation des charges en copropriété ?


Définition :

L’individualisation des charges en copropriété consiste à mettre en place un système de comptage individuel par logement.

L’occupant ne paye plus ses factures au prorata de la surface de son logement mais selon sa consommation réelle.

 

Appareils de mesure pour l’individualisation des frais de chauffage :

  • Compteurs d’énergie thermique lorsque le chauffage est distribué horizontalement (un compteur d’énergie thermique par logement, installé en gaîne palière ou dans le logement directement)
  • Répartiteurs de frais de chauffage lorsque le chauffage est distribué  verticalement par colonnes montantes (installation d’un répartiteur sur chaque radiateur du logement)

 

Appareils de mesure pour l’individualisation des frais d’eau :

  • compteur divisionnaire d’eau froide installé sur les arrivées d’eau froide dans le logement (en gaine palière ou dans le logement directement)
  • compteur divisionnaire d’eau chaude sanitaire installé sur les arrivées d’eau chaude dans le logement (en gaine palière ou dans le logement directement)

Comment réaliser des économies grâce à l’individualisation des charges ?


Individualisation chauffage copropriété

Pour le chauffage :

  • La pose d’un système de comptage individuel incite chaque occupant à consommer de façon plus responsable
  • Le montant de la facture est directement lié à sa consommation → encourage une baisse des consommations
  • Suivi des consommations → détection rapide de problèmes

Pour l’eau :

  • La pose d’un système de comptage individuel incite chaque occupant à consommer de façon plus responsable
  • Le montant de la facture est directement lié à sa consommation → encourage une baisse des consommations
  • Suivi des consommations → détection rapide des fuites d’eau avant compteur et après compteur

Une vingtaine d’études européennes ont démontré que l’individualisation des frais engendre une baisse des factures d’eau et de chauffage entre 15% et 20%.

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